一、部门职能职责 

     1、拟定房产业的发展战略、中长期规划、产业政策以及房地产业规章制度并监督执行，负责全县房产行政违法行为的查处。

     2、负责全县房产产权产籍管理、异产毗邻房屋管理、权属档案管理、房产测量与房屋面积计算管理工作。

　　 3、负责房产市场管理，规范房产市场行为。包括商品房预（销）售网签及备案管理、销售资金监管；各类房屋的转让、租赁、抵押、典当、赠与管理；房地产评估、中介、咨询等市场服务体系的建设和管理；房屋租赁备案。

　 　4、规范住宅小区物业管理，参与住宅小区竣工综合验收，负责房屋公用部位和共用设施设备维修资金的归集和管理。

　　 5、负责保障性安居工程建设工作（含廉租房、经济适用房、公共租赁住房、棚户区改造）及廉租住房租赁补贴发放。

　 　6、负责国有土地上的房屋征收工作。

 　　7、负责原有房屋改（扩）建与装饰装修管理。

 　　8、负责危险房屋安全鉴定。

　 　9、负责新建、改建、扩建房屋的白蚁防治管理工作。

　　10、管理房产系统国有资产，负责公共租赁住房的修缮、经营管理，保证国有资产保值增值。　

　　二、部门决算情况 

　　（一）年度收支决算情况，2016年收入合计7220614.04元，支出合计7220614.04元。详见《收入支出决算总表》、《收入决算表》、《支出决算表》。

　　（二）年度一般公共预算财政拨款支出情况 

　　2016年一般公共预算财政拨款71080814.04万元， 其中工资福利支出5134849.20元，商品和服务支出1813520.84元，对个人和家庭的补助支出232444元。详见《一般公共预算财政拨款支出决算明细表》

　　（二）年度“三公”经费决算情况

　　2016年 “三公”经费支出合计359421.93元。其中公务接待费支出263404.16元，主要用于房产市场管理方面招待开支，严格控制公务接待数量、规模和接待标准。公务用车运行维护费支出96017.77元，加强公务用车管理，严格执行定点加油、定点维修保养。

　　新邵县房产局  

　　2017年4月26日  

    附件：2017年房产局部门决算公开表格