致潜在社会资本:
新邵县七秀农产品批发交易大市场及配套基础设施建设项目是经新邵县人民政府批准,授权新邵县商务局采用政府和社会资本合作(PPP)模式实施的项目,本项目总用地面积为143.35亩,其中新建
七秀农产品批发交易大市场56600平方米(公共服务中心、农产品批发和仓储区、冷库、农产品零售(超市)区及室外场地、相关设备,其中地上计容建筑面积52600㎡,地下室建筑面积4000㎡),贵新路占地面积为26.93亩,总长度为496米,市场生活配套区占地面积为41.25亩。计划总投资约2.69亿元。
为了保证项目正常顺利进行,项目PPP实施方案具备可行性,保证项目获得社会资本的充分响应,根据相关需求,现特邀请潜在社会资本进行市场测试,请潜在社会资本对本项目采取PPP模式运作的主要核心边界条件及相关初步方案提出相关意见,并给出项目的初步运营方案。请各潜在社会资本通过书面(PDF格式)方式于2017年11月10日上午9:00之前将相关测试内容发送至下列指定邮箱。
联 系 人: 李威/孙海际
联系手机:15842973409/13908422851
联系邮箱:412502891@QQ.com
说明:
1、本次测试并非项目正式采购程序的组成部分,本次市场测试提供的方案信息仍可能进一步修改,对各方并不具有约束力;
2、参与本次市场测试的社会资本并不会因此在项目正式采购程序中得到特别的优待;未参加市场测试的社会资本仍然有资格参与项目的正式采购程序。
新邵县商务局
2017年11月1日
项目市场测试内容
一、主要边界条件测试表
序号 | 边界条件 | 拟提供水平 | 社会资本方建议 | 备注 |
1 | 项目总投资 | 约2.69亿元 | ||
2 | 项目合作模式 | BOT | ||
3 | 项目资本金比例 | 30% | ||
4 | 政府出资比例 | 30% | ||
5 | 项目合作周期 | 建设期2年,运营期25年 | ||
6 | 回报机制 | 可行性缺口补贴 | ||
7 | 项目融资成本率 | 基准利率上浮40% | ||
8 | 资本金内部收益率 | |||
9 | 全投资回报率 | |||
10 | 工程预算下浮率 | |||
11 | 社会资本方采购方式 | 公开招标 | ||
13 | 特别说明:每个潜在社会资本方可以根据本项目的情况选择填写8或9 |
二、潜在社会资本的PPP项目业绩及资质
1. 请潜在社会资本提出初步的项目运营方案,包括但不限于项目总体运营思路、项目经营性收入预测、项目的成本控制、运营期人员配置等。
2. 请潜在社会资本简单列举自2011年6月1日起至今在中国境内具有投资和/或建设和/或运营维护类似本项目的业绩(含BOT、BOO、TOT、ROT等模式,不含BT模式),包括项目业主名称及联系人、项目名称、签署《项目合同》的时间、项目期限、主要内容等(已提供的单位不再重复提供)。
3.请潜在社会资本就本项目投资应具备的各种资质资格提出建议,包括但不限于施工等资质,并请本公司所具备的资质资格扫描件发送给实施机构(已提供的单位不再重复提供)。
4.请潜在社会资本说明自身的实力情况,包括但不限于注册资本、资产、负债率等相关情况,并请提供相关证明材料(已提供的单位不再重复提供)。
5. 请潜在社会资本提供针对本项目的联合体的组成情况(包括但不限于建设、运营、金融机构等,不超过3家)。
三、潜在社会资本的其他建议和意见