- 来源：新邵县
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2011-07-23 08:48
各镇乡人民政府，县政府各局、各直属机构：
根据省人民政府《关于 <湖南省资水筱溪水电站技施设计阶段征地移民安置实施规划设计报告> 的批复》（湘政函[2006]9号）文件精神，县人民政府决定对《新邵县筱溪水电站库区征地拆迁补偿和移民安置实施办法》（新政发[2005]18号）文件所规定的县筱溪水电站库区征地拆迁补偿费标准进行调整。现就有关事项通知如下：
一、此次调整的范围主要是筱溪水电站库区征地的土地补偿费、安置补助费，以及拆迁房屋补偿标准等（调整后的具体补偿标准附后）。
二、调整内容：
（一）耕地的年平均产值。调整为采用省人民政府湘政发[2005]47号文件所规定的标准，其中水田平均年产值由原来的1162元/亩调整为1296.25元/亩，旱土平均年产值由原来的750元/亩调整为892.5元/亩。
（二）青苗补偿费。统一调整为：水田813元/亩，旱地529元/亩，一般水塘407元/亩。
（三）房屋、生产生活设施补偿标准进行适当调整。
三、其他安置补偿标准仍按《新邵县筱溪水电站库区征地拆迁补偿和移民安置实施办法》（新政发[2005]18号）文件的规定执行。
四、本通知自下发之日起执行。
附：调整后的新邵县筱溪水电站库区征地拆迁和移民安置补偿表
调整后的新邵县筱溪水电站库区征地拆迁
和移民安置补偿表
附表一
土地补偿费标准
单位：元/亩
|
补偿
名称
|
补 偿 标 准
|
补偿单价
|
|
水田
|
按工程占用前3年水田平均年产值1296.25元计算，每亩水田的土地补偿费取年产值的6倍计算
|
7777.5
|
|
旱地
|
按工程占用前3年旱地平均年产值892.5元计算，每亩旱地的土地补偿费取年产值的6倍计算
|
5355
|
|
园地
|
土地补偿费按水田补偿标准的50%
|
3888.75
|
|
经济
林地
|
经济林土地补偿费按水田补偿标准的50%
|
3888.75
|
|
用材
林地
|
用材林土地补偿费按水田补偿标准的40%
|
3111
|
|
疏林地
|
土地补偿费按水田补偿标准的30%
|
2333.25
|
|
未成
林地
|
未成林造林地按疏林地的标准补偿
|
2333.25
|
|
水塘
|
按水田补偿单价的70%计算
|
5444
|
|
河滩地陡坡地
|
按旱地补偿单价的70%计算
|
3748.5
|
|
荒地
田埂
|
按水田补偿标准的20%计算
|
1556
|
附表二
安置补助费标准
单位：元/亩
|
补偿
名称
|
补 偿 标 准
|
补偿单价
|
|
水田
|
按工程占用前3年水田平均年产值1296.25元计算，每亩水田的劳动力安置补助费取年产值的6.78倍计算
|
8788.6
|
|
旱地
|
按工程占用前3年旱地平均年产值892.5元计算，每亩旱地的劳动力安置补助费取年产值的6.78倍计算
|
6051
|
|
园地
|
安置补助费参照水田的标准计算
|
8788.6
|
|
经济
林地
|
安置补助费参照水田的标准计算
|
8788.6
|
|
用材
林地
|
安置补助费按水田安置补助费的50%计算
|
4394
|
|
疏林地
|
安置补助费按水田安置补助费的50%计算
|
4394
|
|
未成
林地
|
安置补助费按疏林地的标准进行补偿
|
4394
|
|
水塘
|
按水田补偿单价的70%计算
|
6152
|
|
河滩地陡坡地
|
按旱地补偿单价的70%计算
|
4235.7
|
注：耕地的征地价格，补偿费加安置补助费取整数计算。
附表三
调剂耕地补偿标准
单位：元/亩
|
项目
|
补偿标准
|
备注
|
|
水田
|
11000
|
含外迁区和邻村邻组调剂
|
|
旱土
|
6000
|
|
|
山林
|
5000
|
|
附表四
青苗补助费补偿标准
单位：元/亩
|
土地
种类
|
补偿
标准
|
|
水田
|
813
|
|
旱土
|
529
|
|
一般水塘
|
407
|
附表五
林木补偿标准
单位：元/亩
|
补偿名称
|
单位
|
单价（元）
|
备注
|
|
园地
|
亩
|
3600
|
按亩均60株柑桔计算
|
|
经济林、用材林
|
亩
|
500
|
|
|
疏林、未成林地
|
亩
|
200
|
附表六
零星果树木补偿标准
|
补偿名称
|
类别
|
单位
|
单价（元）
|
|
柑桔
|
结果
|
株
|
60
|
|
未结果
|
株
|
15
|
|
|
杂果
|
结果
|
株
|
50
|
|
未结果
|
株
|
15
|
|
|
经济树
|
幼树
|
株
|
10
|
|
成树
|
株
|
30
|
|
|
用材树
|
幼树
|
株
|
5
|
|
成树
|
株
|
10
|
|
|
竹子
|
|
窝（根）
|
5
|
|
古树名木
|
|
株
|
500
|
附表七
房屋自拆自建补偿标准
单位：元/m2
|
类别
|
房屋结构
|
补偿金额
|
|
钢混
（一）
|
钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。
|
424
|
|
钢混
（二）
|
钢筋混凝土、梁、板作承重构件，墙体等作转护构件，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，水泥楼地面或部分瓷板砖地面，水电卫生设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米。
|
404
|
|
砖混
（一）
|
眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，胶合板木门，铝合金窗，内墙涂料，外墙瓷砖，瓷板砖楼地面，水电卫设备齐全，底层高3.6米，楼层层高3米，房屋使用年限为5年内。
|
337
|
|
砖混
（二）
|
眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，油漆单层木门，玻璃窗，内外墙全部粉灰；水泥地面，水电卫设备齐全，层高3米，房屋使用年限为5年内。
|
327
|
|
砖混
（三）
|
眠砖墙或部分钢筋混凝土柱承重，单层木门，玻璃窗，内墙全部粉灰，水泥地面，层高3米，房屋使用年限为10年外。
|
297
|
|
砖木
（一）
|
内外24厘米有眼墙或18墙壁，内外墙全部粉灰，单层木门，玻璃窗，青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。房屋使用年限为10年内。
|
255
|
|
砖木
（二）
|
内外半砖墙，单层木门，玻璃窗；青瓦屋面，水泥地面，前后径墙的平均高度3米。
|
245
|
|
木房
|
全部木料，三合泥地面，板壁，前后径墙的平均高度3米。
|
179
|
|
土房
|
包括土木结构，四墙以土砖围成前后径墙的平均高度3米。
|
160
|
|
杂房
（一）
|
红砖眠斗墙，预制板平顶或青瓦屋面，前后径墙的平均高度2.2米。
|
75
|
|
杂房
（二）
|
土砖、土筑、杂砖和竹木架，简单门窗，前后径墙的平均高度2.2米。
|
65
|
附表八
房屋收购价标准
单位：元/m2
|
类别
|
房屋结构
|
单价
|
|
钢混
（一）
|
与自拆自建房屋相同
|
466.4
|
|
钢混
（二）
|
与自拆自建房屋相同
|
444.4
|
|
砖混
（一）
|
与自拆自建房屋相同
|
370.7
|
|
砖混
（二）
|
与自拆自建房屋相同
|
359.7
|
|
砖混
（三）
|
与自拆自建房屋相同
|
326.7
|
|
砖木
（一）
|
与自拆自建房屋相同
|
280.5
|
|
砖木
（二）
|
与自拆自建房屋相同
|
269.5
|
|
木房
|
与自拆自建房屋相同
|
197
|
|
土房
|
与自拆自建房屋相同
|
176
|
|
杂房
（一）
|
与自拆自建房屋相同
|
82.5
|
|
杂房
（二）
|
与自拆自建房屋相同
|
71.5
|
附表九
九、附属建筑物补偿标准
|
补偿名称
|
单位
|
单价（元）
|
备注
|
|
晒坪
|
M2
|
10
|
|
|
围墙
|
M2
|
15
|
|
|
水井
|
口
|
300
|
|
|
水池
|
M3
|
80
|
|
|
热水灶
|
个
|
150
|
|
|
加工灶
|
个
|
150
|
|
|
沼气池
|
口
|
1500
|
|
|
化粪池
|
口
|
1500
|
|
|
家用单收器
|
个
|
50
|
|
|
门楼
|
个
|
5000
|
|
|
钢筋砼框架
|
M3
|
450
|
因电站停工的基础
|
|
砌石保坝
|
M3
|
70
|
因电站停工的基础
|
|
地窖
|
口
|
200
|
|
|
加工机械
|
台
|
50
|
|
附表十
农副业设施补偿标准
|
补偿名称
|
单位
|
单价（元）
|
|
|
木磨、水碾
|
个
|
10000
|
|
|
砖瓦窑
|
处
|
5000
|
|
|
砂场
|
个
|
较大型
|
50000
|
|
小型
|
20000
|
||
附表十一
小型水利水电设施补偿标准
|
补偿名称
|
单位
|
单价（元）
|
|
电灌站
|
处
|
20000
|
|
机井
|
口
|
5000
|
|
水轮泵站
|
处
|
50000
|
|
渠道
|
km
|
20000
|
|
水坝
|
处
|
10000
|
附表十二
基础设施补偿标准
|
|
补偿名称
|
单位
|
单价（元）
|
备 注
|
|
1、场地平整
|
|
|
|
统一平整安排的不补助
|
|
|
后靠区
|
人
|
1800
|
|
|
|
外迁区
|
人
|
1417
|
含农村和集镇外迁户
|
|
2、室内水电补助
|
|
户
|
300
|
|
|
3、人畜饮水
|
|
|
|
|
|
|
后靠区
|
人
|
100
|
|
|
|
外迁区
|
户
|
600
|
含农村和集镇外迁户
|
附表十三
搬迁运输费补偿标准
|
补偿名称
|
单位
|
单价（元）
|
备 注
|
|
过渡期生活补助费
|
人
|
600
|
只补偿生产安置人口
|
|
后靠区
|
人
|
500
|
|
|
外迁区
|
人
|
1000
|
含农村和集镇外迁人口
|
|
个体加工站
|
户
|
300
|
|
|
个体商业户
|
户
|
300
|
|
|
村防保站
|
个
|
200
|
|
|
个体医疗户
|
户
|
200
|
|
|
农村公房
|
M2
|
10
|
|
附表十四
专业项目恢复改建补偿标准
|
补偿名称
|
单位
|
单价
|
备 注
|
|
变压器移位
|
台
|
3000
|
|
|
有线用户安装
|
户
|
300
|
|
|
固定电话移机
|
台
|
200
|
|
|
室外无线电视
|
户
|
200
|
|
|
有线电视机房
|
个
|
6000
|
|
附表十五
迁坟补偿标准
|
类别
|
补偿单位
|
补偿单价
（元）
|
备 注
|
|
老坟、无碑
|
棺
|
100
|
迁坟中建设单位登报或发出公告限期迁走，逾期由建设单位处理，不再补偿。
|
|
有主、无碑
|
棺
|
200
|
|
|
有主、有碑
|
棺
|
300
|
|
|
有主、有碑、有坟台
|
棺
|
500
|
|
|
3年内新坟
|
棺
|
600
|
附表十六
生产安置人口安置费标准
|
安置方式
|
单位
|
标准
|
备注
|
|
二、三产业 |
人
|
8300
|
创办企业的、安置费直接投入企业
|
|
有土安置
|
人
|
8300
|
安置费拨入调出耕地安置移民的村组
|
|
自谋职业
|
人
|
8300
|
|
公安机关备案号：
