新政办发〔2012〕51号

太芝庙乡人民政府，县直有关单位：
《新邵县新龙矿业尾砂库建设项目征地补偿安置实施方案》已经县人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

二Ο一二年八月十六日

新邵县新龙矿业尾砂库建设项目征地
补偿安置实施方案

为确保新邵县新龙矿业尾砂库建设项目顺利实施，根据《湖南省人民政府关于发布湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2009〕43号）、《湖南省人民政府关于 <邵阳市征地补偿补充标准> 的批复》（湘政函〔2010〕295号）及《邵阳市人民政府关于印发〈邵阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法〉的通知》（市政发〔2008〕16号）等有关规定，结合我县实际，制定本方案。

一、征地补偿标准
征收土地按照被征收土地的现状用途给予补偿。
征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费2项费用之和，按湘政发〔2009〕43号文件标准执行；青苗补偿费按湘政函〔2010〕295号文件执行（见附件1）。
（一）征地补偿费
水田按30723元/亩标准计算补偿金额；
旱土按21506元/亩标准计算补偿金额；
园地按18434元/亩标准计算补偿金额；
油茶、油桐等经济林按16898元/亩标准计算补偿金额；非经济林按13825元/亩标准计算补偿金额；
宅基地、水塘、坑塘、山塘和农村道路（不含山间小路）、
水渠、水沟、晒坪等设施农用地按30723元/亩标准计算补偿金额；
坟地、空坪及荒地、荒山、石山等未利用地按13825元/亩标准计算补偿金额。
（二）青苗补偿费
青苗补偿按照土地征收时种植作物种类及生长情况确定。是耕地的按耕地青苗补偿标准（见附件2）计算;种植果树类等经济林的按果树类经济林补偿标准（见附件3）计算；其他林木按成片林及零星树林、竹、柴类补偿标准（见附件4）计算；种植药材等特种经济作物的，按种植特种经济作物种类给予补偿（见附件5）。同一地类只能给予一种青苗补偿。凡属发布征地公告后抢种抢栽的作物，一律不予补偿。
（三）迁坟补偿
征地范围内的坟墓，限期由坟主自行迁走，并按规定补偿迁坟费（见附件6）；逾期未迁者，按无主坟处理，不予补偿。
（四）造塘补偿
被征地单位自行选址造塘的每亩另加造塘费15000元。

二、房屋拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿及其他地上附着物补偿按市政发〔2008〕16号文件规定标准执行。
（一）房屋拆迁按照重建安置形式进行拆迁补偿，根据房屋结构、成新等因素确定房屋等级和补偿标准（见附件7）。
（二）其他设施补偿标准
拆迁房屋内外装饰及其他设施，应该增加补偿的，按附件8标准计算。
违法建筑、违章建筑、超期临时建筑一律在规定时间内自行拆除，不予补偿和安置。
（三）其他补助费用
1、搬家费：根据拆迁户现有常住人口数每户补助360元（3人以上户每增加1人增加90元）。重建安置计付2次搬家费。
2、过渡费：根据拆迁户现有常住人口数每户每月补助270元（3人以上户每增加1人增加90元）。重建安置过渡期一般不超过10个月（见附件9）。
3、分散重建安置的以土地使用证为准，每户补偿一定数额的水、电、道路、基础超深、场地平整费（见附件10、11）。
一个户有新老房屋2本证的按一个户补助,一本证多户居住的只加人口不加户。

三、征收土地安置办法
采取货币安置方式。安置补助费用一次性支付给被征地单位，再由被征地单位自行安置。

四、其他事项
（一）水系、水塘、公共道路等公益设施需要恢复的，相关征地经费和造塘经费不得自行分配和挪作他用，专项用于设施恢复使用。
（二）因项目施工损坏的道路、水系，由施工单位按照功能不减、标准不减、质量不减的原则进行维护和恢复。施工单位撤离后，如道路、水系恢复不到位的，由项目业主单位负责妥善解决。

五、本方案仅适用于新邵县新龙矿业尾砂库建设项目征地拆迁安置工作，自印发之日起实施，自该项目竣工验收之日起废止。

附件：1、土地征收补偿标准
2、耕地青苗补偿标准
3、果树类经济林补偿标准
4、成片林、蔬林、及零星树木补偿标准
5、药材等特种经济作物补偿标准
6、茶叶补偿标准
7、迁坟补偿标准
8、征地房屋拆迁补偿标准
9、征地房屋拆迁的其他设施的补偿标准
10、搬家费、过渡费补偿标准
11、水、电、路超深基础等补偿标准
12、房屋室内外几个缺项核减系数标准

附件1

土地征收补偿标准
单位：元/亩

附件2

耕地青苗补偿标准
单位：元/亩

附件3

果树类经济林补偿标准
单位：元/株

附件4

成片林、蔬林、及零星树木补偿标准

附件5

特种经济作物补偿标准
单位：元/亩

附件6

茶叶补偿标准
单位：元/亩