来源：县商务局 作者：县商务局 更新时间：
2023-01-13 11:43
一、项目建设背景
根期《邵阳市城市总体规则（修编） 2004-2020年》，基于区域性公路、铁路、交通干道和市域交通网络的形成，未来在邵阳市域将形成以中心城区为主，新邵县城为辅的市域经济增长极和扩散中心。目前邵阳市雪峰大桥已建成通车，从邵阳到新邵的第二条60米宽的大道雪峰路亦已开工建设。晒谷滩电站建站后资江人工湖泊的落成，沿湖区两岸将形成集旅游，休闲，娱乐，居住、购物为一体的产业链。规划建设的九头岩半岛城市综合体开发工程位于资江之滨、晒谷滩电站库区南岸。项目所连接的雪峰路，宽60米，为邵阳市连接新邵酿溪镇的连城主道，从市中心到达半岛仅需10分钟。邵阳汽车北站42路公交车可方便到达该区。因此九头岩半岛，将是新部县与邵阳市连城的前沿阵地。同时，项目所在地毗邻的湘商产业园，现有入驻企业60余家，在未来几年将扩大到100家以上。
二、项目前期工作
已完成规划等前期工作，规划用地1000亩。
三、项目建设内容
用地面积1000亩，容积率1.2-2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，打造集“居住、商贸、行政、文化”等为一体的综合性商务中心、商业中心、酒店中心和休闲中心。
四、项目建设投资
规划项目建设投资30亿元，包括建安工程费用、供电、供水、环保、道路与绿化基础费用、土地等无形资产费用、勘测设计、项目前期费用与建设利息等。
五、项目资金来源
企业自筹。
六、项目效益分析
预测商铺和住宅销售收入150亿元，利润30-50亿元。
七、项目合作方式
由投资商独资或与新邵境内企业合资、合作，获得销售收入和利润回报。
八、项目单位及地址
项目单位：新邵经济开发区管委会
项目地址：经开区湘商产业园
九、联系人及联系方式
联系人：孟秋逸
联系电话：18163810909
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