一、基本情况
   该园是按照陈家坊镇2002年——2015年城镇总体规划合理布局的，总面积1200亩。邵水河饶园而过，32米宽的陈牛公路贯穿园区，距207国道18公里，距320国道12公里，距潭邵高速公路仅14公里，交通、水利条件优越，地势平坦，具有建设工业园的良好自然地理环境。园区定位为服装工业园，主要产业为服装生产加工、服装原辅材料加工及服装交易展示。
   陈家坊镇群众市场观念、商品意识历来很强，民营经济十分活跃。自在上世纪九十年代初建镇以来，城镇基础设施有了较大发展，建设镇城区面积15平方公里，主要道路网已全部建成并实现混凝土路面硬化，有较为完善的供水、供电、排污、通讯、教育、娱乐、等基础设施。该镇已被国家正式定为“城镇综合改革试点镇”。所有的这些，都为服装工业园的建设提供了十分有利的条件。建成后的工业园也必将成为镇域经济的火车头，极大地带动经济发展，推进农村城镇化进程。

二、园区建设
   园区基础设施主要有道路网络、供排水系统、防洪堤建设、电力设施、绿化、标志性建筑等。其中道路网络包括中心路、小康路、双江路在内的七纵两横主干路和区内分支建设。经预算，上述基础设施加上征地、拆迁所需资金2900万元。
   经镇党委、政府研究，计划2005年通过土地开发投入800万元，吸纳民间资本等渠道筹资600万元，建设好七纵两横的园区主路网；建设好供排水系统；搞好电力增容、区内的基础设施，为企业入园创造基本条件。力争在2005年内入园企业12家以上，其中投资规模500万元以上的两家。
   该镇紧紧围绕县委、县政府“民营兴县”的战略选择，成立了园区建设领导小组专职负责园区建设。规划建设期间，县主要领导多次亲自参加指导工作，在县国土局、建设局、计划发展局、电力局等部门的通力协作下，做出了切实可行的园区建设规划，拿出了可行性分析报告，投资120万元拉通了园区内两条主要公路，即宽32米的小康路和中心路，修建了高标准的排水渠，投资12万元改造了中心路电力线路。园区建设已初具雏形。

三、整体效益概况
   陈家坊镇服装业兴起于90年代，鼎盛于96年，现尚有厂家86个，固定资产近5000万元，部分厂家的机械设备已达到我国服装同行的先进水平。该镇的服装企业现有从业人员达5000多人，年销售总额已达2亿元，创年利税达2600万元，每年上交税收均在200万元以上。其中上规模企业已达8家，特别是“三瑶”“情义缘”等名牌产品闻名省内外。

四、优惠措施
   （一）设立园区管委会，给予园区封闭式管理权限，简化用地审批和企业申办手续，实行一站式办理。
   （二）园区用地：
    1、由于园区用地规模达1200亩，由县统一协调办理用地手续。
    2、园区内土地开发纯收入全留用于园区建设。
    3、创新企业用地模式。由园区统一将企业用地从农户手中租赁过来，再以原租价租给用地企业，农业税照交，此类企业用地免办临时用地手续，以缓解企业创建时的资金困难。需要征地的，按划拨用地办理并允许分期交纳相关费用。
   （三）交通、水利、电力：
    1、交通公路部门为陈牛公路立项并投资建设陈牛公路镇中心段及跨河大桥。
    2、水利部门投资修建好防洪堤。
    3、电力部门架设好园区变电设施、高压线路，并以最优价供应工业用电。
   （四）银行、信用部门在企业融资上予以重点扶持，加大信用贷款额度。对确实有投资效益的，应优先给予贷款。
   （五）县各有关部职能部门在园区建设上予以大力扶持。各相关职能部门未经县委、县政府允许，不得入园检查、罚款，确有需要的，应依法行政，并报园区管委会备案。