房产局收费服务指南

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新邵县房产局收费服务指南

收费项目	计算单位	收费标准	批准收费的机关及文号	备注
一、房屋所有权登记
1、房屋产权初始登记、转移登记
(1)住房	每套	80元	湘价费[2002]231号	权利人(申请人)逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的2倍收取登记费。
(2)住房以外的房屋	按房屋现值	1.5‰	湘价费[2002]231号
2、房屋产权变更登记、他项权利登记
(1)住房	每套	80元	湘价费[2002]231号
(2)住房以外的房屋	按权利价	0.5‰	湘价费[2002]231号
3、补发房产证	每本	10元	湘价费[2002]231号
二、城市房屋拆迁管理费	按房屋拆迁补偿费用	0.6%	湘价费[2001]26l号	1．经济适用住房减半 2．财政拨款免收
三、城市房屋安全鉴定费	按次计收	80元	湘价费[2001]26l号	超过100平方米的每平方米加收0.15元
四、白蚁防治费
l、新建、改建、扩建	平方米	2元	湘价费[2002]275号	按建筑面积计算
2、装修房屋	平方米	2.7元	湘价费[2002]275号	按建筑面积计算
五、房屋交易手续
(一)住房交易手续费
1、住房转让手续费
(1)新建商品住房	平方米	3元	湘价服[2002]34号	按建筑面积计算
(2)存量住房	平方米	6元	湘价服[2002]34号	按建筑面积计算
(3)经济适用房	平方米	1.5元	湘价服[2002]34号	按建筑面积计算
(二)住房以外的房产交易手续费
1、房屋转让手续费
(1)新建商品房	实际成交价	0.5％	湘价服[2002]219号
(2)存量住房	实际成交价	1.30%	湘价服[2002]219号
2、房屋租赁手续费
(1)200平方米以	宗	100元	湘价服[2002]219号
(2)201-500平方米	宗	110元	湘价服[2002]219号
(3)501-1000平方米	宗	300元	湘价服[2002]219号
(4)1000平方米以上	宗	400元	湘价服[2002]219号
（三）房产抵押手续费	实际成交价	2‰	湘价服[2002]219号	同一房产抵押续期的，按此30％收
（四）换房手续费	次	50元	湘价服[2002]219号
六、房屋产籍测量收费
1、房屋测量上图	栋	100元	湘价服[200]130号	新建商品房不收此费
2、房屋分层分户平面图测量
(1)建筑面积200平方米以内
a、住宅	平方米	1.36元	邵价服[2003]130号
b、商业和其他用房	平方米	2.04元	邵价服[2003]130号
(2)200平方米以上		60元	邵价服[2003]130号	单层每增加100平加收
3、测量成果利用
(1)房产分幅平面图	每幅	6元	邵价服[2003]130号
(2)房产分丘平面	每幅	80元	邵价服[2003]130号
(3)房产分层分户平面图	每幅	40元	邵价服[2003]130号
七、房产价格评估
100万元以下	评估值	5‰	湘价服[2003]179号
100-500万元	评估值	2.5‰	湘价服[2003]179号
500-1000万元	评估值	2‰	湘价服[2003]179号
1000-5000万元	评估值	0.8‰	湘价服[2003]179号
八、档案利用服务费
1、私产产权证明(含查阅费)	卷次	40元	邵价服[2004]6号	其他产每卷次160元
2、私产查询、验证产权	卷次	30元	邵价服[2004]6号	其他产每卷次80元
3、私产产权限制	卷次	150元	邵价服[2004]6号	其他产每卷次300元
4、档案资料复印费		双方协商
九、白蚁灭治服务费				有效期为试行两年
1、水泥砖墙地面及非木制品部位	平方米	7.50元	邵价服[2004]25号	说明内容，要求详见原文
2、木地板、木护墙、木门窗及其它木制品部位	平方米	25.00元	邵价服[2004]25号	说明内容，要求详见原文